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台中沙鹿土地貸款大中城市樓市高燒 63城環比上漲69城同比上漲

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-19/09223363248.shtml

  與去年同月相比，70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有1個(溫州)，上漲的城市有69個。同比最高漲幅為16.7%(北京)，上海同比上漲14.4%，廣州上漲16.5%，深圳上漲16%。

  廣州同比漲幅全國第二

  國傢統計局發佈的數據顯示，與上月相比，6月份70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有5個，持平的城市有2個，上漲的城市有63個。環比最高漲幅為2.4%(福州)。其中，北京環比上漲1.7%，上海上漲2.2%，廣州上漲1%，深圳上漲1.7%。

內容來自sina新聞

  國傢統計局昨日發佈主要大中城市住宅銷售價格數據，在70個納入監測的城市中，6月份房價上漲的仍占絕大多數，環比上漲城市有63個，同比上漲的更達到69個。此前連續領漲全國5個月的廣州房價，盡管6月份終於不再居首，但同比漲幅仍然是"亞軍"。而業內人士認為，廣州樓價繼續上漲的動力不足，樓價漲勢下半年有望得到控制。

  廣州環比漲幅退居全國次席民間2胎借款利率

  16.5%

  在二手住宅價格方面，與上月相比，70個大中城市中，價格上漲的城市有55個，環比最高漲幅為1.3%。與去年同月相比，價格上漲的城市有68個，同比最高漲幅為14.1%。

  國傢統計局城市司高級統計師馬曉明指出，從同比數據看，大部分城市房價仍然低於去年同期水平。"這表明，經過艱苦不懈的努力，房價過快上漲的勢頭總體上得到有效遏制，房地產市場調控取得瞭明顯成效。"馬曉明認為。

  從統計數據上來看，6月份同比上漲較快的主要是北上廣深等一線城市，多數二三線城市同比漲幅在10%以下。廣州雖然不再"領漲"，但同比漲幅僅次於北京居第二位。

  截至昨日下午記者截稿時，廣州市國土房管局仍未公佈官方的6月份房價數據。而網易房產根據陽光傢緣統計的數據顯示，6月份廣州10區新房共成交4667套，成交均價為15594元/平方米。而廣州市國土房管局公佈的5月份廣州一手住宅成交均價為15405元/平方米，環比輕微上漲瞭1.2%。

  分析

  下半年漲勢有望遏制

  廣州市樓市專傢韓世同表示，國傢統計局的數據基本能反映一個真實的房價走勢，與市民的感受也最為接近。"上半年廣州房價均呈環比上漲，但漲幅逐月在不斷縮窄。而在同比上，廣州6月份房價同比漲瞭16.5%，韓世同認為，這主要由於去年6月份房價處於階段低位，導致同比漲幅較大。總體來看，廣州房價過快上漲的態勢有所控制。

  韓世同認為，目前政府采取瞭很多措施，但表面上、結構性的影響比較多，但對實際上的房價控制力度並不高。現在成交比較好的主要是剛需盤，而高價盤的成交乏力，這樣剛需盤的價格上漲不會帶動全市的樓價整體上漲。

  "下半年廣州房價同比上揚的趨勢會趨緩，雖然同比仍會漲，但漲幅肯定會下來。而在環比上也會保持在低位，甚至會'歸零'。"韓世同判斷說。

  63城樓價6月環比上漲

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